Видео: ДвернаÑ? охота (Выломаные двери) (Октября 2024)
Покупка дома, вероятно, самая важная сделка, которую вы совершите за всю свою жизнь. Это требует смелости, терпения и немного удачи. Но новые онлайн-инструменты делают покупки на дому проще и удобнее, чем когда-либо прежде, привнося столь необходимую прозрачность в сложный процесс. Ниже приведены четыре основных шага к покупке дома (почти) полностью онлайн.
1. Исследования, исследования, исследования
Это важный первый шаг, который игнорирует удивительное количество покупателей жилья, главным образом потому, что они эмоционально привязываются, увидев дом, который им «просто необходимо иметь». Наша рекомендация: даже не смотрите на дома, когда начинаете свое исследование покупки жилья. Сначала выясните, сколько вам понадобится дома.
Начните с рассмотрения вашего образа жизни. Вы развлекаете много? Вам понадобится много места для ваших увлечений, таких как студия рисования или мастерская? У вас есть конюшня автомобилей, мотоциклов или других транспортных средств для отдыха? Вы предпочитаете загородную жизнь или вы в глубине души горожанин?
Теперь оцените ваши будущие потребности. Дети и семья - очевидный пример, но родственники или другие члены семьи, которые могут оказаться с вами сейчас или в будущем, являются другими. Домашние животные, хранение и личные предпочтения будут округлять вещи, например, нужна ли вам джакузи сразу или вы можете добавить что-нибудь позже. Сядьте и задайте себе такие вопросы, пока не поймете, где вы будете счастливее, какой вам нужен большой дом и какие удобства в нем должны быть.
Крупные сайты по недвижимости часто показывают виртуальные туры и видео-пошаговые руководства по доступным домам. Эти инструменты могут помочь вам сузить выбор и почувствовать себя более подготовленными, когда пришло время на самом деле посещать открытые дома или просматривать расписание. На этом этапе вы также должны найти доверенного местного агента по недвижимости, который поможет вам назначить встречу и предоставить более конкретную информацию о местном рынке.
2. Получить предварительно одобрено
Проведя некоторые исследования, вы увидите общий ценовой диапазон для типа дома, который вы хотите в вашем районе. Это когда вы захотите увидеть, что вы можете себе позволить. Основные онлайн ипотечные калькуляторы могут помочь вам получить приблизительное представление о том, сколько дома вы можете себе позволить, но если вы хотите сделать сильное предложение, вам необходимо предварительное одобрение.
К счастью, получить предварительное одобрение онлайн просто и быстро. Quicken Loans, крупнейший в стране онлайн-кредитор, недавно выпустил Rocket Mortgage, новый онлайн-сервис, который дает пользователям возможность получить предварительное одобрение со своего мобильного устройства в считанные минуты. Поскольку Rocket Mortgage полностью подключен к Интернету, вы можете получить предварительно одобренное письмо, посещая день открытых дверей. И если этот дом «один», вы можете сделать предложение раньше всех.
После согласования вашего предложения вы можете продолжать использовать Rocket Mortgage, чтобы получить полное одобрение ипотеки и управлять большинством процесса закрытия онлайн.
3. Завершите свою ипотеку
Как уже говорилось выше, вам нужно предварительно одобрить письмо, чтобы договориться о хорошем предложении, но вы не сможете купить дом без полного одобрения ипотеки. Традиционно процесс одобрения ипотеки был трудоемким и сложным делом, требующим много времени и документов.
И здесь Rocket Mortgage от Quicken Loans предлагает уникальное преимущество. С помощью Rocket Mortgage вы можете легко обмениваться финансовой информацией в Интернете, что сокращает объем бумажной работы и обеспечивает сверхточное ипотечное решение. Это значительно ускоряет ваше одобрение ипотеки. Если проверка или оценка изменят условия вашего предложения, вы можете легко использовать Rocket Mortgage, чтобы скорректировать свое ипотечное решение в соответствии с вашим финансовым положением.
В зависимости от вашей технической подготовки получение полного одобрения ипотеки в Интернете может показаться ошеломляющим. К счастью, Quicken Loans также предлагает легкий доступ к экспертам онлайн по телефону или в чате.
4. Закройте сделку и живите долго и счастливо
… или, по крайней мере, до вашего следующего рефинансирования. Несмотря на то, что Rocket Mortgage может помочь вам получить полное одобрение в режиме онлайн, вам все равно нужно будет лично закрыть кредит на покупку жилья (на данный момент, по крайней мере). Управление вашим закрытием онлайн может быть очень реальной возможностью в будущем. Баланс сил резко смещается от традиционных финансовых институтов к потребителям, и такие компании, как Quicken Loans, принимают это изменение. В конце концов, это ваш дом, разве вы не можете контролировать его покупку?
Интернет затронул все аспекты процесса покупки жилья, оставив клиентам только хорошие результаты. Конечно, вы все еще можете купить дом, даже не прикасаясь к Интернету, но в этом случае вы лишите себя ценной информации и возможностей.
